Hierbij publiceren wij de eerste editie van WoonWZR Marktkompas, waarin wij de belangrijkste ontwikkelingen op de woningmarkt in beeld brengen in Noord-Nederland.
De woningmarkt staat voor grote uitdagingen. Ondanks het aanhoudende woningtekort staat de verkoop van nieuwbouwwoningen onder druk, terwijl de bestaande woningmarkt redelijk op stoom blijft. Dit laat zien dat een grote woningbehoefte niet automatisch leidt tot voldoende aankoopbereidheid. De betaalbaarheid, stijgende bouwkosten en onzekerheden rondom financiering spelen hierin een belangrijke rol. Tegelijkertijd zien we dat het nieuwbouw-aanbod niet altijd voldoende aansluit bij de daadwerkelijke woonbehoefte en financiële mogelijkheden van woningzoekenden.
Ook netcongestie, complexe procedures, capaciteits- en uitvoeringsproblemen en bijbehorende langere ontwikkeltrajecten zetten de voortgang van woningbouw-projecten onder druk. Juist in deze veranderende woningmarkt is het belangrijk om de juiste concrete keuzes te maken en waar nodig bestaande woningbouwprogramma's bij te sturen.
Niet uitsluitend het bouwvolume, maar vooral de juiste regionale samenstelling van woningbouwprogramma's verdient aandacht. Herijken waar nodig, optimaliseren waar mogelijk en versnellen daar waar dit verantwoord is.
Klik op het document hieronder voor de volledige rapportage.
Mocht u vragen hebben over deze analyse, of wanneer u gericht advies wenst over uw vastgoedontwikkelingen, neem dan gerust contact met ons op!
Met vriendelijke groet,
WoonWZR Nieuwbouwspecialisten
gmarkt staat voor grote uitdagingen. Ondanks het aanhoudende woningtekort staat de verkoop van nieuwbouwwoningen onder druk, terwijl de bestaande woningmarkt redelijk op stoom blijft.
Dit laat zien dat een grote woningbehoefte niet automatisch leidt tot voldoende aankoopbereidheid. De betaalbaarheid, stijgende bouwkosten en onzekerheden rondom financiering spelen hierin een belangrijke rol.
Tegelijkertijd zien we dat het nieuwbouw-aanbod niet altijd voldoende aansluit bij de daadwerkelijke woonbehoefte en financiële mogelijkheden van woningzoekenden.